2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
57.3万円/㎡
前年比+1.0%
坂戸市
31.2万円/㎡
前年比-31.7%
メロディーハイム坂戸
埼玉県坂戸市日の出町
東武東上線 / 坂戸駅 徒歩2分
2006年築 / 15階建 / 103戸 / RC造
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7階 / 85.57㎡の場合
相場
3,072万円
35.9万円/㎡
1,851
2,665
3,480
4,294
AI査定結果
推定相場価格
3,072万円
35.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,665万円〜3,480万円
31.1万円/㎡〜40.7万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年8月3日
メロディーハイム坂戸
3,180万円（37.2万円/㎡）/ 7階 / 85.57㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は38.69万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/15 | 3,180万円 | 37.2万円 | 7階 | 85.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 3,380万円 | 39.5万円 | 7階 | 85.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/17 | 2,980万円 | 38.2万円 | 12階 | 78.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 3,080万円 | 39.4万円 | 12階 | 78.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/03 | 3,180万円 | 37.2万円 | 7階 | 85.57㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/06/03 | 3,180万円 | 40.7万円 | 12階 | 78.1㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は33.25万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/15 | メロディーハイム坂戸 坂戸市日の出町 | 坂戸駅2分 | 3,180万円 | 37.2万円 | 85.57㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 103戸 | RC |
| 2025/07/22 | エコヴィレッジ坂戸 坂戸市元町 | 坂戸駅11分 | 2,200万円 | 31.2万円 | 70.54㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2007年 | 90戸 | RC |
| 2025/05/17 | グランシャトレ坂戸サンシェール 坂戸市本町 | 坂戸駅8分 | 2,780万円 | 30.7万円 | 90.53㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 2003年 | 58戸 | SRC |
| 2025/06/04 | グランシャトレ坂戸スプランドゥール 坂戸市仲町 | 坂戸駅11分 | 2,700万円 | 39.8万円 | 67.92㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 77戸 | RC |
| 2025/03/14 | グランシャトレ坂戸シュプレーム 坂戸市仲町 | 坂戸駅7分 | 2,580万円 | 30.8万円 | 83.78㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 56戸 | RC |
| 2023/07/08 | アンビシャスプラザ坂戸 坂戸市日の出町 | 坂戸駅3分 | 2,580万円 | 38.2万円 | 67.58㎡ | 3LDK、各室収納付き | 6階 / 6階建 | 東 | 2006年 | 64戸 | RC |
| 2025/02/26 | レーベンハイム坂戸フューレ 坂戸市本町 | 坂戸駅7分 | 2,180万円 | 28.9万円 | 75.56㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南東 | 2006年 | 76戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1%上昇、坂戸市では31.7%下落しています。